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首页 > 非财管理 > 税务管理 > 国税总局局长王军:个人二手房交易将开征增值税!
国税总局局长王军:个人二手房交易将开征增值税!
来源:国家税务总局 编辑:理臣教育 2016-03-14 1141
    13日早间,十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议,备受瞩目的“部长通道”又迎来了一位大咖——国家税务总局局长王军。王局长站上“部长通道”采访台,就目前大家关心的话题进行了解答。谈及“营改增”方案,国税总局局长王军表示,国税总局将会同财政部,尽快公布“营改增”实施方案,最快有望于全国两会后就提交审定。他还表示,他和财政部楼部长近日进行了交谈,希望两个部门加紧合作,促进更多优惠政策的落地实施。此外,他还像媒体透露,这次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。

    
    王局长表示,根据政府工作报告的要求,今年5月1日要全面落实“营改增”。除了刚刚提到的的个人二手房交易将开征增值税外,还有很多新增纳税人过去基本没接触过增值税,税务部门准备任务艰巨,但是我们会确保所有行业的税负只减不增。

    针对今早国家税务总局局长王军透露的关于个人二手房交易将开征增值税问题,有关专家认为,“营业税”是对营业额直接征税,根据最2015年3.30新政规定,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人二手房营改增了,只对房子增值部分征税,没增值就不征税。

    同时,假如个人二手房开征增值税,势必会对房地产有所影响,不仅购房者要多花钱,售房者的税负也会因此增加。

    目前,具体征收政策还未出台,大家也只是根据自己的观点进行推测揣摩。房地产政策一直是人民群众最关心的政策之一,二手房交易开征增值税首次涉及自然人缴纳增值税征管,相信有关部门会做好这项艰巨的任务。

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